Google-scraps.com

Mengejar mimpi mnjadi lebih baik dengan informasi bermanfaat

Category Archive : Property

Tips Memilih furniture Untuk Kamar Mandi Dengan Desain yang Keren

Tips Memilih furniture Untuk Kamar Mandi Dengan Desain yang Keren

Kamar mandi sekarang ini sudah menjadi bagian yang penting juga dalam sebuah rumah. Tidak heran sekarang orang berusaha mempercantik kamar mandi mereka dengan furniture yang keren. Sehingga kamar mandi akan memunculkan kesan elegan dan keren. Kamar mandi dengan desain yang keren tentunya membutuhkan furniture yang keren juga. Furniture yang keren pada kamar mandi jangan anda bingung untuk memilihnya. Banyak sekali gaya kamar mandi yang bisa anda terapkan untuk kamar mandi anda. Jika anda ingin desain kamar mandi dengan nuansa alam Bali. Anda bisa menggunakan bebatuan. Selanjutnya jika anda ingin desain kamar mandi dengan gaya kontemporer. Anda bisa menggunakan furniture yang bersih dan juga halus. Supaya anda tidak bingung, berikut bebrapa tips yang bisa anda terapkan dalam memilih furniture kamar mandi yang keren.

  1. Pilih Shower Dengan Bentuk Yang Elegan

Hal pertama yang harus anda lakukan dalam memilih furniture keren untuk kamar mandi adalah shower. Bentuk shower biasanya hanya bulat kecil dan kurang mendominasi. Nah, sebaiknya anda mulai mengganti shower anda dengan bentuk yang elegan. Anda bisa memilih shower yang lebih besar dengan bentuk kotak atau bentuk lingkaran yang sangat besar. Selanjutnya untuk pilihan warnanya anda bisa emmilih warna yang berbeda seperti hitam, emas atau juga merah. Jika anda butuh inspirasi, anda bisa cek di toko online Bramble Furniture. Banyak inspirasi furniture untuk kamar mandi yang keren sekali.

  1. Pilih Wastafel Dari Keramik Yang Keren

Wastafel biasanya terbuat dari bahan plastic yang umumnya digunakn untuk wastafel tempat makan. Nah, jika anda ingin kamar mandi yang keren. Anda bisa membeli wastafel keramik yang elegan. Wastafel keramik biasanya tersedia dengan corak dan warna yang keren. Ada juga bahkan wastafel keramik dengan lukisan yang indah. Lukisan tersebut bahkan bisa membuat kamar mandi anda layaknya kamar mandi hotel. Kemudian pilih keran wastafel yang unik. Anda bisa pilih keran wastafel dengan gagang yang tidak udah disentuh. Jadi dengan anda menaruh tangan dibawahnya, air akan kelular sendiri. Wastafel seperti itu banyak sekali terdapat di toko furniture online.

  1. Pilih Lantai Kamar Mandi Dari Marmer

Untuk menciptakan kamar mandi yang keren. Anda harus menyiapkan tabungan yang tidak sedikit. Dengan begitu kamar mandi anda akan sangat indah. Anda bisa menggunakan marmer untuk lantai kamar mandi. Marmer yang dipilih juga sebaiknya warna yang bersih seperti putih. Tentu anda bisa pilih marmer dengan corak yang sesuai dengan wastafel atau juga cat rumah anda. marmer juga akan membuat anda semakin betah mandi.

  1. Gunakan Pintu Kaca Untuk Pembatas Shower

Untuk menciptakan kamar mandi yang keren, anda bisa menggunakn pintu kaca. Pintu kaca bisa anda gunakan untuk pembatas shower. Sehingga air yang jatuh dari shower tidak akan muncrat jau kemana-mana. Kamar mandi anda pun akan tetap kering bagian pup dan juga wastafel. Pintu kaca sebagai pembatas juga bisa membuat pemisah yang bisa memisahkan anda yang sedang mandi dengan pasangan anda yang sedang buang air misalnya.

  1. Pilih Wc Duduk

Untuk menciptakan kesan yang elegan tentunya anda harus menggunakn Wc duduk. Anda bisa memilih wc duduk merek apa saja. Wc duduk yang mahal dan murah sama saja. Yang membedakan hanya saluran air untuk membersihkan sehabis buang air biasanya.

Menyewa Jasa untuk Bangun Rumah? Ikuti Tips Di Bawah Ini Untuk Menekan Biaya Pembangunan

Menyewa Jasa untuk Bangun Rumah? Ikuti Tips Di Bawah Ini Untuk Menekan Biaya Pembangunan

Menyewa Jasa untuk Bangun Rumah? Ikuti Tips Di Bawah Ini Untuk Menekan Biaya Pembangunan

Saat anda ingin mewujudkan rumah impian anda, tentu anda membutuhkan jasa bangun rumah atau kontraktor. Lalu terbesit di fikiran anda bagaimana caranya menekan anggaran namunrumah impian tetap terwujud sesuai harapan. Simak tips di bawah ini!

Merencanakan Dengan Matang dan Membuat Rincian Anggaran

Perencanaan yang anda buat haruslah sangat matang karena anda tidak mau rumah impian anda dibangun dengan tidak maksimal dan akan berdampak pada hasil yang tidak memuaskan. Jika anda tidak ingin menghabiskan biaya besar, maka hal yang harus anda lakukan adalah merinci dengan sangat detail apa saja kebutuhan anda.

Karena jika hal-hal kecil tidak anda perhatikan, bukan tidak mungkin anda malah akan mengeluarkan uang lebih banyak dari anggaran yang sudah anda rencanakan. Maka dari itu perhatikan hal sekecil mungkin meskipun hal tersebut terlihat sepele.

Mulai dari menetapkan berapa ukuran rumah anda, berapa lama target waktu pembangunan rumah anda, hingga detail rincian dana yang harus anda persiapkan, semua harus terencana dengan matang.

Membangun Rumah Desain Multifungsi

Cara ini bisa anda gunakan untuk menghemat biaya pengeluaran anda. Anda bisa berkonsultasi dengan jasa pembangunan rumah atau kontraktor tentang rencana untuk membangun rumah minimalis dengan desain multifungsi. Misalkan saja ada sedikit lahan di belakang rumah yang tidak terpakai, anda bisa manfaatkan sebagai tempat mencuci baju sekaligus taman untuk bersantai.

Memilih Material Produk Lokal Namun Berkualitas

Anda bisa melakukan survey ke beberapa toko bangunan untuk menanyakan produk lokal yang kualitasnya tak kalah dengan produk luar namun harganya jauh lebih terjangkau. Selain itu anda juga bisa bertanya kepada kerabat atau tetangga anda yang berpengalaman dalam hal bangunan.

Karena dengan memakai material produk lokal bukan berarti hasilnya akan tidak bagus, produk lokal juga tak kalah kualitasnya dibandingkan produk luar. Kuncinya anda harus rajin bertanya agar tak salah pilih produk, demi menekan biaya pembangunan rumah anda.

Tak Kalah Penting! Anda Harus Tahu Pengertian RAB atau Rencana Anggaran Biaya

RAB digunakan untuk mengetahui estimasi biaya keseluruhan yang diperlukan untuk menyelesaikan suatu proyek. Membuat RAB sangat penting sebelum proyek rumah anda dibuat, karena berfungsi sebagai patokan pelaksanaan pembangunan rumah anda.

Jika anda tidak membuat RAB, bukan tidak mungkin biaya yang akan anda keluarkan justru semakin besar atau membengkak, karena tidak sesuai dengan apa yang direncanakan.

Detail rincian yang harus ada dalam RAB diantaranya uraian pekerjaan, dan biasanya dibagi berdasarkan sub jenis-jenis pekerjaan. Lalu volume pekerjaan, biasanya dihitung dalam satuan meter persegi, meter kubik, atau unit.

Setelah itu harga satuan pekerjaan, biasanya dipisah menjadi harga jasa dan harga jasa beserta material. Lalu total upah pekerja, material, dan total yang didapat dari penjumlahan total upah dengan total material.

Itu tadi tips yang bisa anda lakukan untuk menekan biaya pembangunan rumah anda. Anda bisa berkonsultasi bersama dengan jasa bangun rumah atau kontraktor anda guna mewujudkan rumah idaman dengan biaya yang minim.

Yuk Intip Contoh Surat Perjanjian Sewa Tanah

Yuk Intip Contoh Surat Perjanjian Sewa Tanah

Yuk Intip Contoh Surat Perjanjian Sewa TanahDalam proses sewa menyewa tanah, surat perjanjian memiliki peran yang sangat penting karena dengan adanya surat tersebut, maka proses sewa menyewa memiliki kekuatan hukum. Oleh karena itu, Anda harus memperhatikan dan mencermati tata cara membuat surat perjanjian sewa menyewa tanah sehingga dapat memperlancar prosesnya dan mencegah timbulnya konflik.

Contoh Surat Perjanjian Tanah

Di dalam contoh surat perjanjian tanah disewa terdapat beberapa hal penting seperti berikut ini:

  1. Judul surat
  2. Identitas pihak pertama atau yang disebut sebagai pemilik. Data informasi yang harus dicantumkan antara lain adalah nama, umur, pekerjaan dan alamat.
  3. Identitas pihak kedua atau yang disebut sebagai penyewa. Data informasi yang harus dicantumkan antara lain adalah nama, umur, pekerjaan dan alamat.
  4. Kalimat berupa kesepakatan dalam pembuatan surat perjanjian.
  5. Syarat dan ketentuan berlaku yang di dalamnya berisi pasal-pasal yang berbunyi sebagai berikut:
  1. Pasal 1 Pokok Perjanjian
  • Pada pasal pertama ini berisi pernyataan bahwa pihak pertama adalah pemilik sah tanah dengan menyebutkan nomor sertifikat tanah, alamat lengkap lokasi tanah, nomor gambar situasi dan luas tanah dalam satuan meter persegi.
  • Berisi pernyataan yang mengungkapkan bahwa pihak pertama menyewakan tanah kepada pihak kedua
  • Berisi tanggal, bulan dan tahun masa berakhir sewa tanah beserta uang sewa tanah per tahun yang disebutkan dalam bentuk angka. Anda juga harus mencantumkan tanggal, bulan dan tahun pelunasan pembayaran uang sewa tanah.
  • Terdapat pernyataan yang menerangkan bahwa pihak penyewa tanah berhak menggunakan dan membangun tanah yang disewa untuk kepentingan pribadi.
  • Pernyataan yang mengungkapkan bahwa pihak pertama menjadi satu-satunya pemilik yang sah. Dengan demikian, tidak ada orang yang berhak atas tanah yang disewakan sebelum pihak pertama menjamin uang sewa dibayarkan secara lunas.

Setelah uang sewa dibayarkan, maka pihak kedua dapat menempati tanah yang disewa hingga masa sewa tanah habis sesuai yang tercantum di dalam surat perjanjian.

  • Akan diadakan pertemuan menjelang masa sewa tanah selesai. Di dalam pertemuan tersebut akan dibahas mengenai perpanjangan atau tidak masa sewa tanah. Selain itu, akan dibahas mengenai pajak bumi dan bangunan yang harus ditanggung oleh pihak pertama atau pemilik tanah.

Apabila pemilik tanah tidak dapat mengganti biaya bangunan yang didirikan maka pihak penyewa harus mengembalikan bentuk tanah ke bentuk semula.

  • Apabila terjadi sengketa maka kedua belah pihak setuju untuk menyelesaikan sengketa dengan musyawarah kekeluargaan.

Pasal 2 Peralihan

  • Pada pasal 2 ini berisi pernyataan bahwa pihak kedua tidak diperkenankan untuk memindahkan hak penyewaan kepada pihak ketiga, kecuali mendapat izin dari pemilik atau pihak pertama.
  • Masa sewa yang diakhiri sebelum jatuh tempo maka uang sewa tidak dapat dikembalikan kepada pihak kedua atau penyewa.
  • Apabila pihak penyewa melakukan pelanggaran maka perjanjian dapat dibatalkan secara sepihak oleh pihak pemilik tanah.

Tanda tangan kedua belah pihak yaitu pihak pertama selaku pemilik tanah dan pihak kedua selaku penyewa tanah dan saksi.

Dalam membuat surat perjanjian tanah maka Anda harus benar-benar memperhatikan nomor-nomor penting seperti nomor sertifikat tanah, nomor KTP, luas tanah, alamat lengkap tempat tanah yang disewa berada dan lain-lain. Hal ini penting untuk diperhatikan agar mencegah terjadinya kesalahan dalam penulisan sehingga membuat surat perjanjian tidak valid informasinya.

Fungsi Surat Perjanjian Sewa Tanah

Adanya surat perjanjian dapat menjadi bukti kekuatan hukum. Hal ini dikarenakan di dalam surat perjanjian tersebut telah terdapat hak dan kewajiban dari masing-masing pihak. Dengan demikian, akan terlihat jelas batasan-batasan antara pihak penyewa dan pihak pemilik tanah.

Selain itu, dengan adanya surat perjanjian maka dapat mencegah timbulnya konflik antara pemilik tanah dengan penyewa tanah di masa depan. Dengan demikian, tidak ada pihak yang dirugikan.

Syarat Sahnya Perjanjian Sewa Tanah

  1. Surat perjanjian sewa ditulis pada kertas yang dibubuhi materai atau bisa juga di atas kertas segel
  2. Surat perjanjian dibuat secara ikhlas dari dalam hati dan tanpa adanya paksaan dari berbagai pihak manapun
  3. Isi surat perjanjian hendaknya dapat dimengerti oleh kedua belah pihak baik penyewa maupun pemilik tanah
  4. Isi surat perjanjian berisi kesepakatan yang sudah disetujui oleh kedua belah pihak baik penyewa maupun pemilik tanah
  5. Kedua belah pihak baik penyewa maupun pemilik tanah dalam keadaan sehat dan sadar saat proses pembuatan surat perjanjian
  6. Isi dari surat perjanjian harus lengkap, detail, dan jelas
  7. Isi surat perjanjian wajib patuh terhadap undang-undang dan norma susila yang berlaku di masyarakat.

Hal-hal yang Harus Tercantum Dalam Surat Perjanjian

  1. Kesepakatan
  2. Tujuan

Tujuan berisi pernyataan pihak penyewa yang akan menggunakan tanah untuk keperluan apa saja

  • Serah terima tanah

Serah terima tanah ini dilakukan setelah surat perjanjian ditanda tangani oleh kedua belah pihak baik pihak penyewa maupun pemilik tanah dan saksi. Serah terima ini tercantum di dalam berita acara serah terima.

  • Jangka Waktu

Jangka waktu penyewaan tanah harus jelas. Hal ini mulai dari tanggal berapa menyewa hingga masa berakhir sewa tanah harus tercantum di dalam surat perjanjian.

  • Harga sewa

Harga sewa tanah per bulan harus dicantumkan dengan jelas. Ada pun PPN, PBB dan pajak-pajak lainnya yang ada di dalam perjanjian ditanggung oleh siapa harus jelas.

  • Asuransi

Pihak penyewa dapat mengasuransikan bangunan yang dibangun pada tanah yang disewa.

Tempat Penyimpanan Perabotan & Barang Untuk Rumah Minimalis

Solusi Cerdas Tempat Penyimpanan Perabotan & Barang Untuk Rumah Minimalis

Tempat Penyimpanan Perabotan & Barang Untuk Rumah MinimalisTempat Penyimpan tambahan biasanya disediakan oleh perancang interior rumah ketika dalam taham desain bangunan. Barang yang terlalu banyak di rumah kadang kala menjadi masalah tersendiri.  Anda bisa mulai menerapkan ide cerdas untuk merapikan barang-barang yang berserakan seperti penjepit rambut, mainan anak, buku, dan lainnya agar lebih praktis.

Keranjang dan strip magnetik di kamar mandi

Kehilangan peniti, penjepit rambut, ataupun barang berukuran kecil lainnya akan cukup mengganggu dan membuang banyak waktu untuk mencarinya. Anda bisa membeli keranjang khusus untuk menyimpan benda-benda kecil yang rawan hilang tersebut. Salah satu solusinya adalah dengan menempatkan strip magnetik di dalam kamar mandi.

Penyimpanan kamar mandi bisa dilengkapi dengan built-in lemari. Agar lebih mudah meletakkan alat-alat perlengkapan yang digunakan setelah mandi, letakkan keranjang di atasnya untuk wadah pengering rambut, sisir, ataupun pernak pernik lainnya.

Merapikan perabotan dapur dengan gantungan

Rumah minimalis selalu menuntut penghuni rumah untuk memaksimalkan space sekecil apapun agar ruangan tidak terlihat sesak. Seperti contohnya dapur rumah yang pastinya dipenuhi peralatan masak dari mulai panci, wajan, teflon dengan beragam ukuran.

Apabila ruang penyimpanan kabinet ataupun laci kitchen set sudah penuh, anda bisa merapikannya dengan menggantungkannya di dinding yang mudah dijangkau. Selain praktis dan rapi, perabotan yang digantung tersebut menjadi semacam display tersendiri.

Penyimpanan koleksi sepatu

Bagi anda yang punya koleksi sepatu super banyak, perlu rak sepatu yang sesuai dan efisien. Banyak sekali pilihan penyimpanan yang bisa dipilih, mulai dari box per pasang sepatu sampai rak besar. Pastikan terlebih dahulu luas space ruangan yang akan digunakan untuk meletakkan rak khusus untuk sepatu.

Maksimalkan ruang kosong & tersembunyi

Ruang kosong di bawah tangga bisa digunakan untuk menyimpan aneka mainan anak ataupun buku dengan membuat rak penyimpanan yang sesuai. Bahkan beberapa desain rumah juga memaksimalkan fungsi anak tangga sebagai ruang untuk menyimpan barang dan menjadikannya rak buku yang unik.

Space tersembunyi lainnya adalah area di atas mesin cuci yang bisa ditambahkan gantungan untuk pakaian yang belum belum kering. Selain itu, anda bisa mulai mengganti dari meja setrika dengan memanfaatkan bagian atas mesin cuci. Satukan dua buah mesin cuci kemudian beri alas kain ataupun bahan khusus ketika ingin menyetrika.

Pilih rak dinding yang mempunyai banyak ruang sehingga bisa digunakan untuk menyimpan peralatan elektronik seperti televisi ataupun radio. Selain itu bisa digunakan untuk menaruh beberapa koleksi barang kecil, frame foto, dan boneka. Anda juga bisa memilih ranjang tidur berlaci untuk menyimpan selimut dan sprei agar kamar tidur terlihat lebih rapi.

Merapikan garasi dengan luas ruang terbatas

Garasi masuk dalam kategori ruangan yang sering kali terabaikan dan berantakan. Banyak perkakas, minyak mesin kendaraan, dan alat-alat lain sehingga perlu ditata agar lebih rapi. Salah satu triknya adalah dengan menambahkan tempelan berupa ambalan di tembok. Kemudian gunakan keranjang untuk menata perkakas tersebut.

Apabila sepeda mempersempit ruang garasi, anda bisa meletakkannya di gantungan dinding sehingga terlihat lebih unik.

Sebelum memesan furniture di toko mebel minimalis, anda harus benar-benar tahu jenis penyimpanan yang dibutuhkan. Sebaiknya tidak membeli barang terlalu banyak untuk rumah minimalis dan terapkan konsep desain yang memaksimalkan tempat-tempat tersembunyi seperti ruang bawah tangga.

Dalam konsep kamar tidur bisa dengan memesan tempat tidur berlaci untuk merapikan selimut, bed cover, ataupun sprei.